Secundaire Objectkenmerken API

De Secundaire Objectkenmerken API analyseert afbeeldingen van woningen om kenmerken en scores te bepalen die essentieel zijn voor een nauwkeurige waardering in het WOZ-proces en de taxatie.

Start direct Plan demo

Geen aansluitkosten Geen betaalgegevens vereist Maandelijks opzegbaar

Deze bedrijven vertrouwen op onze woningdata API’s

Ontvang de secundaire objectkenmerken scores voor een woning

Maak gebruik van een geavanceerd algoritmisch proces om tot een onafhankelijke waardering te komen

Vraag de objectkenmerken op voor jouw gemeente of portfolio

Pas de secundaire objectkenmerken toe

De Interactieve Referentie API van Altum AI retourneert voor het doelobject tot en met 30 relevante Kadaster transacties voor woonobjecten. Relevantie wordt bepaald aan de hand van vergelijkbaarheid t.a.v. woningtype, oppervlakte, locatie en meer variabelen. Het is mogelijk een gewijzigd woningtype op te geven als input of te vragen om strict gelijke woningtype als respons.

Het proces

Gebruikers uploaden foto’s van het object. Onze tool, aangedreven door Gemini LLM, parseert deze beelden en genereert scores voor elk kenmerk.

Gebruik van Generatieve AI

Door gebruik te maken van Gemini LLM, kunnen we visuele data interpreteren en automatisch kenmerken identificeren en scoren.

Verschillende secundaire objectkenmerken

Kwaliteit
- Beschrijving: De algemene bouwkwaliteit van het object.
- Scoring: Beoordeelt de materialen, constructie en afwerking.
Onderhoud
- Beschrijving: De staat van onderhoud van het object.
- Scoring: Inspecteert schilderwerk, dakbedekking, en algemene onderhoudsstaat.
Voorzieningen
- Beschrijving: Aanwezigheid en staat van extra faciliteiten.
- Scoring: Evalueert bijvoorbeeld garages, zwembaden, en andere voorzieningen.
Ligging
- Beschrijving: De geografische en omgeving gerelateerde kenmerken.
- Scoring: Beoordeelt nabijheid van voorzieningen, uitzicht, en omgeving.
Uitstraling
- Beschrijving: De esthetische waarde en aantrekkelijkheid van het object.
- Scoring: Kijkt naar architectuur, stijl, en algemene visuele aantrekkingskracht.
Doelmatigheid
- Beschrijving: De functionaliteit en bruikbaarheid van het object.
- Scoring: Evalueert indeling, ruimtegebruik, en praktische bruikbaarheid.

Toepassing in het WOZ-prcoes

In het WOZ-proces worden deze kenmerken gebruikt om een eerlijke en nauwkeurige waardebepaling te maken. Onze API versnelt dit proces door gedetailleerde en betrouwbare gegevens te verstrekken.

Begin vandaag nog

Start met het integreren van onze Secundaire Objectkenmerken API. Voor meer informatie en technische details, plan een demo.

1 {
2     "quality_score": 3.5,
3     "maintenance_score": 3.5,
4     "appearance_score": 3,
5     "efficiency_score": 3,
6     "bathroom_score": 4,
7     "kitchen_score": 4,
8     "location_score": 3
9 }