2025
Uitvoeringspartner Verduurzaming
2024
Duurzaamheidsdata Hypotheken
2023
Hypotheekadvies met Duurzaamheids- en Woningdata
2024
Doelgroepdata
2025
Partner Makelaarssoftware
2023
Doelgroepdata
2025
Partner Energielabel & Funderingsonderzoek
2024
Woning- en Hypotheekdata
2023
Duurzaamheids- en energielabeldata
2025
Woningdata de Hypotheekshop
2023
Waarderingsdata voor Taxatietool
2023
Waarderingsdata en doelgroepdata
2025
Partner Verduurzaming hypotheekadvies + Groen Zekerheid
2024
Partner Verduurzaming en woningdata in hypotheekadvies
Ons aanbod
Eén platform
voor Nederlandse woningdata
Het grootste woningdata-aanbod van Nederland. Voor elke stap in je proces. Altum AI biedt API’s voor banken, verzekeraars, hypotheekverstrekkers, taxateurs en vastgoedplatforms.
Met één integratie krijg je toegang tot een breed aanbod aan woningdata-oplossingen.Je kiest de API’s die passen bij jullie toepassing en breidt eenvoudig uit wanneer je meer inzichten nodig hebt.
Met één integratie krijg je toegang tot een breed aanbod aan woningdata-oplossingen.Je kiest de API’s die passen bij jullie toepassing en breidt eenvoudig uit wanneer je meer inzichten nodig hebt.
Taxeren & Waarderen 
Verduurzamen 
Woningdata 
Financieren & Verzekeren API’s
Taxeren & waarderen
Nieuwste versie!
Woningwaarde+ API
- Meest nauwkeurige waarderingsmodel van Altum AI, conform NRVT-richtlijnen
- Foutmarge onder 5% bij meer dan de helft van alle woningen
- Getraind op 150+ actuele woningvariabelen
- Maandelijks bijgewerkt met nieuwste transactieprijzen
- Accuratesse-indicator inbegrepen per modelwaarde
Woningwaarde API
- Actuele marktwaarde op basis van woningkenmerken en vergelijkbare objecten
- Gebaseerd op openbare registers en Kadasterdata
- Inclusief objectinformatie zoals woningtype en bouwjaar
- Geschikt voor bulk- en real-time gebruik
- Eenvoudig te integreren in bestaande systemen
Kadaster transactie API
- Officiële verkoopprijzen rechtstreeks uit het Kadaster
- Historische en actuele transactiedata per adres of postcode
- Opvraagbaar op adres- of buurtniveau
- Ideaal als onderbouwing bij taxaties en waarderingen
- Gecombineerd inzetbaar met de Referentiewoningen API
Markttrend API
- Inzicht in actuele marktontwikkelingen per regio of buurt
- Prijsontwikkeling over tijd per woningtype
- Geschikt voor portefeuilleanalyse en marktrapportages
Interactieve woningreferentie API
- Automatisch zoeken naar de meest relevante vergelijkbare woningen
- Tot 30 vergelijkbare verkopen per zoekopdracht
- Configureerbare zoekcriteria voor taxateurs
- Gebaseerd op recente transacties uit het Kadaster
- Geschikt voor desktoptaxatie en adviesflows
API’s
Verduurzamen
NIEUW !
Verduurzaming API v2
- Bereken huidig en potentieel energielabel conform NTA 8800
- Maatregelen met investering, besparing en CO₂-reductie
- Ondersteuning voor appartementen en meergezinsgebouwen
- Ecowaarde - verwachte waardestijging na verduurzaming
- Invoer van gewenste doelmaatregelen mogelijk
NTA 8800 Energielabel API
- Huidig én potentieel label per woning
- Gebaseerd op BAG-data en woningkenmerken
- Geschikt voor bulk en real-time gebruik
- Energielabelinschatting zonder opname ter plaatse
Zonnepanelen Dakscan API
- Bereken optimale paneelopstelling per dakoppervlak
- Jaarlijkse opbrengst in kWh en euro's
- Gebaseerd op 3D-geometrische dakdata
Gebouw Geometrie API
- Bereken alle oppervlaktes en oriëntaties van dak, vloer en muren
- Geschikt als input voor Verduurzaming API
- Nauwkeurige 3D-gebouwgeometrie per woning
Energielabel Inzichten API
- Huidig én historisch energielabel per woning
- Registratiedatum en labelklasse A t/m G
- Direct opvraagbaar op basis van postcode
API’s
Woningdata
Autosearch API
- Zoek vastgoedobjecten op postcode
- Sorteer op datum of relevantie
- Levert vraagprijs, straatnaam en woningafbeeldingen per object
- Instelbaar maximum aantal resultaten per zoekopdracht
- Geschikt voor vastgoedplatforms en locatiegebaseerde toepassingen
Autosuggestie API
- Realtime adressuggesties op basis van gedeeltelijke invoer
- Gebaseerd op actuele BAG-adressen voor heel Nederland
- Vermindert invoerfouten en versnelt het adresinvoerproces
- Geschikt voor formulieren, zoekflows en klantportalen
Locatiegegevens API
- Levert omgevingsdata per postcode, zoals scholen, OV, winkels, ziekenhuizen en meer
- Bevat demografische buurtdata: inwoners, leeftijdsverdeling en gezinssamenstelling
- Inclusief geografische coördinaten en woningtypen per postcodegebied
- Geschikt voor locatieanalyse, marktonderzoek en woningwaardering
Verhuisdata API
- Levert actuele aanbiedingsinformatie per woning op basis van adres
- Toont tot vijf relevante objecten per postcodegebied, koop- én huurwoningen
- Levert een overzicht van het totale woningaanbod per postcode
- Geschikt voor marktanalyse en portefeuillebeheer
Woningkenmerken API
- Levert woningdata op adres- of BAG-ID niveau: woningtype, oppervlakte en bouwjaar
- Inclusief gebouwstatus, coördinaten en aanvullende objectkenmerken
- Gebaseerd op BAG en aanvullende databronnen, dekkend voor heel Nederland
- Geschikt voor verrijking van klantdossiers en risicomodellen
WOZ API
- Levert de actuele WOZ-waarde op basis van postcode, huisnummer of BAG-ID
- Inclusief bouwjaar, woningtype, oppervlakte en coördinaten
- Ondersteunt geïndexeerde waardeberekening op basis van de Kadasterindex
- Rechtstreeks gekoppeld aan de officiële WOZ-website
API’s
Financieren & Verzekeren
Herbouwwaarde API
- Bereken de actuele herbouwwaarde van een woning
- Gebaseerd op woningtype, bouwjaar, locatie en relevante marktdata
- Ondersteunt verzekeraars bij het inschatten van schade- en vervangingskosten
- Geschikt voor integratie in acceptatie- en risicomodellen
Inboedelwaarde API
- Bereken de waarde van de volledige inboedel op basis van de Inboedelwaardemeter
- Volledig aanpasbare berekeningsparameters
- Output in gestructureerd JSON-formaat voor eenvoudige integratie
- Geschikt voor automatische polis- en dekkingsberekeningen
Energie & klimaat API
- Combineer BAG-, energielabel- en klimaatgegevens in één dataset
- Geeft inzicht in energieprestaties en klimaatrisico’s per woning
- Direct op te vragen via adres of BAG-ID
- Geschikt voor analyse van vastgoedrisico’s en verzekeringsbeoordeling
Nieuw!
Hypotheekberekening API
- Levert een gestructureerde hypotheekbeoordeling op basis van inkomen, woningwaarde en aankoopprijs
- Haalt automatisch de WOZ-waarde op bij een ingevoerd adres, geen handmatig opzoekwerk
- Flexibele invoer: met adres, aankoopprijs of uitsluitend op basis van inkomen
- Conform NHG 2026-normen
- Berekent de maximale hypotheek zonder invoer van adres of aankoopprijs
Huurreferentie API
- Levert minimaal 30 relevante huurobjecten als referentie voor de taxatie van huurwoningen
- Berekent de markthuur op basis van vierkante meters van het doelobject en referentieobjecten
- Levert uitgebreide detaildata per referentieobject: huurprijs, woningtype, slaapkamers en afstand
- Ideaal voor taxateurs die huurwaardebepalingen datagedreven willen onderbouwen
WWS Punten API
- Berekent het puntenaantal van een huurwoning volgens het Woningwaarderingsstelsel
- Bepaalt de maximaal toegestane huurprijs op basis van oppervlakte, energielabel en voorzieningen
- Ondersteunt zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimtes
- Direct inzetbaar voor verhuurders, taxateurs en woningcorporaties